摘要：中原地产市场研究部总监张大伟在接受《中国建设报·中国住房》记者采访时分析认为，目前房地产市场分化严重，整体降温明显，已经公布销售业绩的企业均为上市房企，实际未公布数据的企业预计业绩更差。(中房购-中国房地产在线交易平台。买房，卖房，就上中房购。关注二手房，关注中房购！)
原标题：上市房企去年业绩公布：9家“及格”
截至1月11日，27家已经公布2014年销售业绩的上市房地产企业中，仅9家过关，18家未完成年度目标。
对此，中原地产市场研究部总监张大伟在接受《中国建设报·中国住房》记者采访时分析认为，目前房地产市场分化严重，整体降温明显，已经公布销售业绩的企业均为上市房企，实际未公布数据的企业预计业绩更差。从整体市场看，房企分化愈加严重，除部分规模房企外，整体市场依然很难维持过去房地产市场的高增长，“从2014年整体市场看，降温明显，完成目标的企业集中在千亿元级别的房企中”。
中原地产研究部统计数据显示，目前公布2014年销售业绩的企业一共27家，这27家企业合计销售业绩12482亿元，相比2013年全年的10564亿元，上涨幅度为18.2%。虽然销售业绩总体大幅上涨近2成，但这些企业完成年度任务的情况非常差，27家企业中仅9家达标，其他18家企业完成任务情况均不理想。
销售目标完成情况最好的是恒大，完成了预定目标的119.5%；其次为万科，完成了当年计划的107.6%；碧桂园、融创、远洋等企业也完成了当年销售目标。另外，保利、华润、富力等企业也完成了当年的90%以上，深圳控股和当代置业等企业只完成了年度目标的七成左右。
张大伟分析认为，不少房企在2013年因为市场爆发，都预留了大量销售结转到2014年，预计2015年销售目标的完成难度更大。
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