公租房，全称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
目前，我国公租房的管理多是采用工作人员进行管理，在管理的过程中，难免会出现一定的问题。有部分人就抓住公租房管理的漏洞，不当使用公租房获利，严重使得政府为民生而实行的公租房政策失去了原有的意义。
公租房常见问题——
①. 转租情况频见
公租房虽然是需要申请才能入住，但在之后的入住过程中，因人力时间等原因上的限制，难以对租客进行监管。导致公租房转租情况频发，使得公租房的居住环境鱼龙混杂，二次租客身份不明，不仅是给公租房管理带来了的更大困难，更是使得公租房的居住环境出现了众多安全隐患。
②. 难收租
公租房理应不断流转以保障更多人的需求，可是现实中存在一些人在成功申请公租房后，恶意拖欠租金无故占房。这不仅浪费了政府资源，也妨碍了真正需要公共租赁住房的中低收入群体的租房权益。
③. 私自改变公租房结构
公租房是面向住房保障对象出租的保障性住房，然而有部分人为获利私自改变公租房结构，用来作为群租房，租给更多人。也有部分人将公租房看做是自己的东西，随意更改公租房结构，给公租房未来的流转带来了极大的不良影响。
为解决公租房中常见问题，中电科技积极响应国家“大众创业、万众创新”的号召，应用区块链技术自主研发，将人工智能、云计算、大数据融入开发思路，通过中房购智能锁通过与租房通平台的交互使用方式，可以为公租房的管理提供一套完整的解决方案，使公租房的管理更上一层楼。
授权管理门锁权限，多种开锁方式
管理人员可以通过租房通平台的操作，为租客设置和管理门锁权限。租客获得权限后，可采取指纹、身份证、数字密码、人脸识别等方式进行开门。此举通过认证合一可以有效解决公租房的转租、群租情况，避免租客难以核实和监管问题。
多房源有效管理
中房购智能门锁不仅具有多种开锁方式，更是通过“一锁一房”的管理方式，使得管理人员可在租房通平台上，查看房屋的状态，有效管理闲置房屋，减少资源浪费情况。
在线提醒收租及权限冻结
针对公租房市场中出现的恶意欠租行为，平台将会在租期快到时提醒租客交付房租，逾时将会冻结门锁权限，缴费后门锁权限解冻，实实在在解决公租房中的痛点。
租客在线居住登记
由于大部分公租房所采取的还是工作人员进行管理，在管理过程中难免会出现纰漏，比如租客信息采集不及时、信息未能及时更新等等。租房通平台通过系统与公安部门对接，可以为租客提供在线居住登记功能，帮助管理人员提高管理效率。
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