中房新闻> 今日要闻 >中央经济工作会议强调“大力发展租赁住房”长租行业将迎重大利好

       2019年12月10日至12日，每年级别最高的经济工作会议——中央经济工作会议在北京举行。会议强调，要加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

       近年来，中央政府对租赁市场持的支持态度一以贯之。在2016年中央经济工作会议上，中央财经领导小组首次提出“房住不炒”；2017年，中央经济工作会议又强调“要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。”2018年，中央经济工作会议上再次强调“房住不炒”的定位。

       2016年至今，四次中央经济工作会议中三次强调“房住不炒”，一次强调“要发展住房租赁市场特别是长期租赁”。2019年，又着重强调“大力发展租赁住房”。从“要发展”到要“大力发展”，意味着住房租赁市场特别是长租市场将迎来重大利好。

那么，此次中央经济工作会议的定调，将为长租行业带来哪些具体的变化？

第一：长租行业的配套政策和监管体系将更加完善。包括提高从业门槛、建立行业运行标准、披露管理机构和人员信用信息等制度目前正陆续出台，长租行业的规范程度、可靠程度将大幅提升。

第二：在政策刺激以及长租模式发展完善的双重刺激下，市场教育进程将加快，更多房东会选择将房屋委托给专业机构，而非自己租赁。

第三：在政策加持下，租住市场的充分发展会吸引越来越多追求品质的租客进入到长租市场。

可以预见到，长租行业将在政策刺激下进入新一轮高速发展期。

       随着国家对住房租赁业务的鼓励与支持，住房租赁行业蓬勃发展，解决了众多百姓的住房问题。中房购一直致力于协助政府解决政务及民生难题，多年来为解决住房难、管理难的问题作出不懈努力，未来也将继续加大研发力度，为政府分忧解难，让百姓都能住有所居！