一个液晶显示屏，一个VR头戴设备，外加一个控制手柄和一位讲解人员，这便是位于北京市东城区当代ΜΟΜΛ的VR虚拟样板间体验馆。“我好像真的站在这间样板房一样。”VR头戴设备带来的沉浸感让正在体验的王小姐仿佛身临其境，可以在样板间里“走来走去”，了解室内布局、体验房屋大小。“比起拿着户型图和效果图自己想象，通过VR虚拟样板间，我虽然足不出户但依然能了解这个房源，毫不逊色于亲眼所见。”
据ABIResearch预测，VR(虚拟现实)设备在未来五年复合增长幅度为106%，到2020年VR设备将达到4300万件。在高盛今年发布的有关VR的市场报告中明确指出VR可能彻底颠覆房地产市场，随着VR(虚拟现实)技术的进步，房地产开发商一直在尝试用这个技术来实现在建商品住宅项目的预览。目前已开张此类业务的开发商包括百强企业绿地、华远地产、越秀地产、景瑞地产、当代置业等在内的诸多品牌房企。
带给人们超越样板间的感受
那么，VR虚拟样板间能为消费者带来怎样良好的体验呢？
据介绍，VR虚拟样板间的出现，可以为消费者省去东奔西走的看房时间。在北京，消费者一天最多看两到三套房，很多时间都是浪费在了路上，VR虚拟样板间可以真实地还原实体样板间的样貌，在短时间内就可以浏览大量房源，还能从VR虚拟样板间中的一些细节设置大致判断出是否对该房源满意，从而决定要不要亲自去看实体房源。消费者可以随时随地看房，不论是旅游地产，还是海外地产，都能轻松搞定。另外，虚拟样板间还能为体验者带来超过样板间的感受。比如模拟室内24小时采光，透过窗户欣赏窗外风景、感受楼层高度，了解周边配套设置。在定制交互方面，看房者还能及时与开放商沟通室内装修风格等问题，非常便利。
私人订制还原细节令人提前感知
“您可以走近沙发，之后用手柄控制光标点击它，看看会发生什么？”在工作人员的引导下，王小姐操作后看到，原本红色的天鹅绒沙发变成了一个乳白色的皮质沙发。与此同时，通过3D头戴显示器她还能看到，原本标注在红色沙发旁的产品名称、品牌、材质、价格等信息也随之产生了变化。随后，她又低下身，用手柄控制光标点击地板，随即地板也变换了颜色。除此之外，室内的壁画、餐桌等都可以根据用户自己的喜好定制。
王小姐戴上VR头戴显示器后，她可以参观虚拟样板间里的每个房间，甚至连放在餐桌上的水果“拿”起来。“房间的采光是用户挑选房源的重要指标之一。VR虚拟样板间中我最喜欢模拟室内24小时光线变化的功能。即便是亲自去看实体样板间，我们也很难有这样的体验。”
在VR虚拟样板间中，用户可以体验虚拟的户型设计、家装家具风格、楼层高度和朝向、窗外风景、小区周围建设等，如果不满意，可以与开发商直接沟通。可以让消费者在房屋还没有建造起来时‘提前感知’房屋和小区的规划设计。
△VR技术带来的魔幻场景
一、地产漫游：在虚拟现实系统中自由行走、任意观看，冲击力强，能使客户获得身临其境的真实感受，促进了合同签约的速度。
二、虚拟样板间：用于商业项目长期招商、招租、用于各类评比活动。一次性投入，可以应用在项目报批、建设、销售、招商招租等各个环节，并可以永久使用。
三、网上看房：租售阶段用户通过互联网身临其境的了解项目的周表环境、空间布置、室内设计 。
四、场馆仿真：提前展示真实场馆风貌、辅助审批设计、规避设计投资风险。
对于消费者来说，你只需戴上3D眼镜，拿好手柄，就可以走进这个虚拟现实技术呈现下的空间中，在这里可以感受项目的不同场景，空中花园、会所、餐厅、样板间…通过全方位立体化的视觉效果，带来前所未有的看房感受。除了新奇的科技体验之外，它可以让客户不限时间不限地点随意看房，提高找房的效率。
对于开发商来说，VR 技术可以在短时间内快速实现样板间建设，工期和费用均大大低于传统样板间，减少成本同时让营销更充分。
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